Автономное строение с внутренним обустройством и всеми необходимыми коммуникациями называется зданием (в некоторых случаях – сооружением). Сюда относятся также:
• Железнодорожные пути и автодороги;
• Различные мосты и тоннели;
• Линии электропередач и кабельные линии;
• Газопроводы и трубопроводы;
• А также всевозможные емкости, резервуары и так далее.
В каких случаях необходима оценка
Оценка технического состояния зданий услуга довольно востребованная, но не всякий специалист может ее выполнять. Для выдачи заключения требуются знания, определенная подготовка и опыт работы. Такой профессионал делает свою работу качественно, ответственно и в самые короткие сроки. Сайт предлагает услуги специалистов высокого класса. Они всегда готовы выполнить работу, если у клиента возникает ситуация:
• Купля-продажа, раздел, обмен, приватизация, вступление в наследство, дарение и тому подобное;
• Решение спорных ситуаций. Так, например, заключение о стоимости здания необходимо в суде для того, чтоб решить вопрос о страховании;
• Получение кредита под залог;
• В особенных случаях, например, налогообложение;
• Предоставления суммы материального ущерба;
• Внесение/вывод средств в уставный капитал.
Необходимо отметить, что оценка состояния здания проводится как по необходимости, так и по желанию заказчика – владельца. Существует закон, который требует обязательное наличие заключения. Это, в основном, касается сделок с недвижимостью.
Работа, связанная с оценкой зданий
Наши специалисты вопрос каждого клиента рассматривают индивидуально. Всегда находят возможность решения задачи корректно и эффективно, максимально удобно для заказчика. Главным козырем в работе является несколько факторов:
• Приемлемые цены;
• Оптимальный пакет документов (самый необходимый минимум) и его можно выслать по электронной почте;
• Техническая оценка здания выполняется в кратчайшие сроки – один-три рабочих дня;
• Выезд эксперта в любой район города и области;
• Предоставление исключительно достоверной информации;
• Работа в выходные дни (при необходимости);
• Также предлагается экспресс оценка здания, которая выполняется за несколько часов.
Нами используются три основных метода оценки объектов:
1. Затратный. Просчитывается специалистами рыночная стоимость затрат на сооружение нового объекта с существующими аналогичными характеристиками;
2. Доходный. Рассчитывается прибыль для продажи, ориентируясь на стоимость подобных объектов. Этот метод достаточно важен и уникален, так как позволяет нам предвидеть будущую стоимость достаточно точно;
3. Сравнительный. Он подходит для типичных зданий и сооружений. Сразу проводится анализ прилегающей инфраструктуры.
При возникновении вопросов возможна любая бесплатная консультация.